La bolla immobiliare
IL PROGETTO
1,3 e 4,4 milioni gli immigrati residenti rispettivamente nel 2002 e nel 2013
Italia 27a su 27 stati membri dell'EU per spesa in edilizia sociale
53%
Il calo delle compravendite residenziali dal 2006 al 2013
Il fenomeno socio economico verifcatosi nell'ultimo ventennio ha visto la popolazione italiana subire un drastico aumento della domanda di alloggi legato ad un forte processo di immigrazione con il contemporaneo crollo degli investimenti in edilizia sociale.
A questa situazione si e' aggiunto un non adeguato aumento degli stipendi medi e di ammortizzatori sociali che ha obbligato milioni di famiglie ad aumentare a livelli, a volte non sostenibili, la disponibilità delle loro risorse per l'acquisto di un alloggio.
LA DURA REALTA'
IN ITALIA NON SI RILEVANO
RISCHI SIGNIFICATIVI
DI SOPRAVVALUTAZIONE
DEL MERCATO IMMOBILIARE
La casa e' l'investimento piu' importante per la famiglia italiana.
Investe le proprie risorse per decenni e a volte per l'intera vita.
Lo stato italiano e la qualità della vita dei suoi cittadini dipendono da questo settore ma le informazioni che lo riguardano sono lacunose e non si riesce ad avere una preparazione adeguata per poter compiere scelte pienamente consapevoli.
L'informazione italiana, forse per evitare dell'allarmismo, non ha mai affrontato il problema nella sua interezza tanto che si e' creato un fenomeno sociale in cui parlare di bolla immobiliare era ed e' considerato un argomento di poca importanza.
La speculazione che negli ultimi 20 anni si e' compiuta sulle spalle dei cittadini sfruttando questo loro bisogno primario ha esacerbato la situazione spostando una fetta sempre piu' ampia delle loro risorse sull'obiettivo di possedere un alloggio dove poter costruire la propria vita.
In questo contesto nasce, nel 2007, il forum della bolla immobiliare, un luogo dove poter discutere liberamente dell'argomento tra persone di qualsiasi estrazione sociale e credo politico o religioso.
Nel 2014 si aggiunge questo sito promozionale.
Il progetto, il cui fine e' dare spazio a chi si vuole confrontare su questo argomento, si mantiene grazie al modello della community con il solo contributo volenteroso dei partecipanti alla discussione, qualche amministratore e degli strumenti informatici reperibili gratuitamente sul web.
pax2you
IL PROGETTO
Banca d'Italia - Occasional papers - Dicembre 2009